Domaine truffier - Chateau - 7 pièces - 1815m² - 18Ha

TOURS, Indre-et-Loire, FRANCE
Réf: 021136
TRÈS RARE OPPORTUNITÉ Domaine Truffier de 104 Hectares Dossier confidentiel, Aucune photos ni documents seront transmis avant la 1er visite, souhait des propriétaires. Composé d'un petit château restauré de 215 M2 d'un ensemble de dépendances de 1600 M2 dont une tour du XVéme siècle.

104 Hectares, dont 27 de bois avec des chênes centenaires, un hectares de chênes truffiers, un hectares de parc et 75 hectares de terres agricoles argilo calcaire pouvant être replantés en chênes truffiers.
Dans le triangle TOURS / CHINON / POITIERS
Château, 215 M2 sur deux niveaux : une entré, un grand salon, une salle à manger, une cuisine un wc
A l'étage 6 chambres une salle de bain, un point d'eau dans chaque chambre.
Une cave
Dépendances :
Plusieurs bâtiments : Écuries, maison de gardien, ancien chais, bâtiments de ferme, une tour du XV éme sur trois niveaux, le tout pour une surface de 1600 M2, très gros potentiel.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien Maison
N° de mandat 309004
Surface habitable (m²) 1815,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 1815,00 m²
Surface plancher 1815,00 m²
Surface du terrain (m²) 104000,00 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Nombre de salles de bains 1
Nombre de WC 2
Taxe foncière (€) / an 2 457 €

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