PROPRIETE SUR 1.5 HECTARES EN PERIPHERIE DE TOURS SUD




En trés bon état, 20 minutes de la gare tgv, 15 minutes du pole santé Léonard de vinci, 10 minutes de Trousseau, parc clos d'1.5 hectare

Propriété du XVIII ème sur un parc clos de 1.5 hectare somptueux avec de trés nombreux arbres.
La maison principale de 1789 fait 300 M2 au sol,
au réé de chaussée :
Une cuisine équipée donnant sur le parc, puis en enfilade, une salle à manger de 25 M2 et sa cheminée, un salon 62 M2 et sa cheminée.
Une bibliothèque, une buanderie.
Un wc indépendant
A l'étage :
deux chambres de 16 M2 et une salle de bain
Une suite parentale de 28 M2 et sa majestueuse salle de bain en marbre
Une pièce de rangement et nombreux placards dans le couloir
Un wc indépendant
Sous sol une grande cave voutée


Une dépendance pouvant être une maison d'amis ou un gîte environ 60 M2
composé d'une entrée et de deux chambres avec chacune leur salle de bain avec douche Italienne en pierre.

Le parc est clos de murs, on y trouve un puit avec une pompe et un arrosage automatique, une piscine chauffée 12 / 6 mètres
un pool house avec jacuzzi et douche Italienne
chaudière Wissman, adoucisseur d'eau
Donnant sur la vallée de l'indre
Un carport pour trois voitures
Deux entrées avec portail électriques.
Taxe foncière 1800€
Diagnostiques en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Surface habitable (m²) 300,00 m²
Surface loi Carrez (m²) 280,00 m²
Surface plancher 300,00 m²
Surface du terrain (m²) 15000,00 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de salles de bains 4
Nombre de WC 4

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Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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